2000〜2010年築, 専有面積57.35㎡〜77.35㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比-6.5%
神戸市中央区
69.1万円/㎡
前年比-1.1%
ライオンズマンションみなと元町
兵庫県神戸市中央区栄町通四丁目
/ みなと元町駅 徒歩1分
2005年築 / 14階建 / 73戸 / RC造
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6階 / 67.35㎡の場合
相場
4,355万円
64.7万円/㎡
2,703
3,805
4,906
6,007
AI査定結果
推定相場価格
4,355万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,805万円〜4,906万円
56.5万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズマンションみなと元町
4,180万円（62.1万円/㎡）/ 6階 / 67.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は65.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 4,180万円 | 62.1万円 | 6階 | 67.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 4,280万円 | 63.5万円 | 6階 | 67.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 4,350万円 | 64.6万円 | 6階 | 67.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 4,380万円 | 65.0万円 | 6階 | 67.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/31 | 3,298万円 | 69.7万円 | 4階 | 47.29㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/10 | 4,500万円 | 66.8万円 | 6階 | 67.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 3,398万円 | 71.9万円 | 4階 | 47.29㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 63.0万円 | 4階 | 47.29㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 3,100万円 | 65.6万円 | 4階 | 47.29㎡ | 1LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は65.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ライオンズマンションみなと元町 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅1分 | 4,180万円 | 62.1万円 | 67.35㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2023/11/25 | ワコーレディ・アルクス元町 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅1分 | 2,980万円 | 56.3万円 | 52.94㎡ | 2DK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/25 | アンビエントみなと元町 神戸市中央区元町通五丁目 | 花隈駅4分 | 3,880万円 | 66.8万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/19 | エステムプラザ神戸元町海岸通 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅2分 | 3,280万円 | 60.3万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2024/04/05 | シティハウス神戸みなと元町 神戸市中央区栄町通三丁目 | 元町駅1分 | 5,980万円 | 78.1万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 106戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ワコーレ神戸元町アクシア 神戸市中央区元町通五丁目 | 西元町駅1分 | 6,380万円 | 78.3万円 | 81.51㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/31 | ディナスティみなと元町 神戸市中央区海岸通五丁目 | 西元町駅4分 | 5,190万円 | 67.6万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2023/04/25 | エスコートみなと元町海岸通 神戸市中央区海岸通五丁目 | みなと元町駅9分 | 5,580万円 | 72.5万円 | 76.92㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 北東 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2022/08/20 | シーガルパレス元町 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅1分 | 5,790万円 | 78.6万円 | 73.63㎡ | 1LDK+S | 10階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/24 | マーレ神戸花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅1分 | 2,980万円 | 47.8万円 | 62.39㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/12 | ワコーレ元町セリュックス 神戸市中央区花隈町 | 元町駅8分 | 2,880万円 | 56.7万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/11 | セレッソコート神戸花隈公園 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 5,480万円 | 72.6万円 | 75.48㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/26 | ジークレフ神戸元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 西元町駅3分 | 2,800万円 | 53.1万円 | 52.77㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | - | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/12 | グランパレ花隈公園 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅4分 | 4,298万円 | 71.2万円 | 60.35㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2023/05/22 | ワコーレ元町山手I.D. 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 3,780万円 | 73.5万円 | 51.43㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション神戸栄町通 神戸市中央区栄町通二丁目 | 元町駅4分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 83戸 | SRC |
| 2024/07/17 | KAISEI神戸海岸通第2 神戸市中央区海岸通二丁目 | 元町駅5分 | 3,780万円 | 65.6万円 | 57.66㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/25 | ワコーレアーバンヒル山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅4分 | 3,600万円 | 47.8万円 | 75.36㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/23 | アーバンヴィレッジ神戸中山手 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 4,090万円 | 71.3万円 | 57.4㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/02 | ネバーランド神戸下山手通 神戸市中央区下山手通七丁目 | 大倉山駅4分 | 4,150万円 | 53.9万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/03 | パルメーラ神戸駅前 神戸市中央区多聞通二丁目 | 神戸駅3分 | 2,600万円 | 48.8万円 | 53.26㎡ | 1LDK+フリールーム | 3階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%下落、神戸市中央区では1.1%下落しています。
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